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购房人可否要求按原约定继续履行合同

2011-12-19 22:34 作者: 来源: 本站 浏览: 523 次 我要评论购房人可否要求按原约定继续履行合同已关闭评论 字号:

摘要: 问题:开拓商与某购房人签署了购房合同,购房人已向开拓商交纳了定金。数月后,开拓商要进步房价,也赞同双倍返还定金,经济纠纷购房者要求按原购房合同实行。请问该案怎样处置? 北京房产律师解答:明显该购房合同是有用的,购房人实行了先合同义务,在合同实行的进程中,开拓商...

问题:开拓商与某购房人签署了购房合同,购房人已向开拓商交纳了定金。数月后,开拓商要进步房价,也赞同双倍返还定金,经济纠纷购房者要求按原购房合同实行。请问该案怎样处置?

北京房产律师解答:明显该购房合同是有用的,购房人实行了先合同义务,在合同实行的进程中,开拓商要进步房价,经济纠纷律师这是违背合同商定的行为,固然其情愿在双倍返还定金的状况下解除合同,但明显,这一解除并不合法定接触的前提,况且开拓商具有履约才能,购房者有官僚求开拓商按原合同商定实行购房合同,本案并不存在解除或许中止购房合同的景遇或许事由。在生意合同中标的物的价钱受市场动摇的影响是客观存在的,只要在两边赞同的状况下,两边可以协商新的价钱,房产合同律师或许解除合同,仅仅由于市场价钱动摇就要改变合同或许解除合同这并不契合维持合同相对不变的根本准则。所以我们以为,只需不存在法定或许商定解除事由,购房合同就该当获得实行。

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