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多家银行提高首套房贷利率 首套房贷利率7折取消

2012-03-17 04:31 作者: 来源: 本站 浏览: 628 次 我要评论多家银行提高首套房贷利率 首套房贷利率7折取消已关闭评论 字号:

摘要: 上海银行业目前已全面收紧个人房贷,包括中国银行(601988,股吧)、工商银行(601398,股吧)、中信银行(601998,股吧)、深发展在内的多家银行已陆续将首套房贷利率下限上调至基准利率的0.85倍。 在此之前,上海银行业对于首套房贷一般按基准利率的0....

上海银行业目前已全面收紧个人房贷,包括中国银行(601988,股吧)、工商银行(601398,股吧)、中信银行(601998,股吧)、深发展在内的多家银行已陆续将首套房贷利率下限上调至基准利率的0.85倍。

在此之前,上海银行业对于首套房贷一般按基准利率的0.75倍执行。

此次首套房贷利率调整似乎并非中国人民银行(央行)等监管层强行要求。 可查的资料则显示,首套房贷款利率下限为贷款基准利率0.85倍的标准,离近几年来最严的0.9倍仅一步之遥。首套房贷利率为基准利率的0.9倍曾在2006年房价疯涨时出现过。

“本周三晚间我们接到总行通知要求将房贷利率下限由原先的基准利率0.75倍上调至0.85倍。”工商银行闸北区某支行网点信贷员告诉早报记者。

该信贷员还称,即便提高首付成数也无法再享受低于0.85倍的利率优惠。不过他同时透露,在此之前已上报的材料还有可能按照0.75倍的标准获批。

上调利率的不仅仅是工商银行,据早报记者采访了解到,中国银行沪上各分支行个贷部也于昨日下午陆续收到通知,要求将住房贷款最低利率上调至0.85倍。

事实上,中信银行、深圳发展银行等股份制银行昨日表示,早在国庆节刚过,便已将房贷利率下限调高至0.85倍。

不少银行表示,如果是该行VIP客户则可享受优惠利率,但优惠幅度有限,一般只在0.8倍左右。

也并非所有沪上银行均上调了房贷利率下限。如建设银行就表示目前尚未接到调整通知,仍按照最低0.75倍利率发放房贷。

此外,交通银行(601328,股吧)也表示没有收到上调通知。不过,按照交行此前规定,普通客户也就只能拿到0.8倍-0.85倍的利率,如果是该行交银理财客户(日均资产5万元)则可以获得0.75倍-0.8倍利率,若为沃德客户(日均资产50万元)则可享受0.7倍利率。

但是,目前尚未调高房贷利率下限的多家银行信贷员均表示,“不排除近期我们银行也会提高,因此即便目前提交申请,也难以保证最后就能按照0.75倍优惠利率批准。”

针对首次购房群体所给出的优惠条件,应该说这是一个特定市场背景下的产物。随着房价再次陷入疯涨泥潭,一系列楼市调控政策已经接连出台。站在政策调控延续性的角度看,首套房最低利率7折被取消应是顺水推舟之举。

关键词:    www.un90.cn   银行贷款利率  存款利率表2012   银行存款利率

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